„Kupujte půdu, už se nevyrábí.“
—Mark Twain
Půda je tisíciletími prověřená bezpečná investice. Růst její ceny se stabilně drží nad inflací - představuje tak ochranu investic i v dobách, kdy si nejsme jisti budoucím vývojem. Půda je nepostradatelný zdroj pro výrobu potravin a její rozloha neustále klesá. Tržní cena půdy každým rokem roste – dokonce i v době hospodářské recese, kdy akcie i tržní ceny jiných druhů nemovitostí (byty, domy, kanceláře) znatelně klesaly. Oproti rezidenčním nebo komerčním nemovitostem je navíc prakticky bezúdržbová. Pronajímá se na roky dopředu a dlouhodobé vztahy jsou založeny na důvěře se zemědělci.
Více informací34 598.25m2
Úbytek zemědělské půdy od začátku roku
ČESKO-MORAVSKÝ ZEMĚDĚLSKÝ FOND a.s.
Investujeme do kvalitní půdy,
jejíž cena stoupá.
Na půdu jako celek se díváme jako na uchovatele hodnoty a filozoficky správnou investici; na konkrétní pozemky se pak díváme přes čísla. Není totiž pole jako pole. V kvalitě polí a v jejich aktuálním stavu jsou velmi zásadní rozdíly, navíc silně ovlivněné lokální situací. V Česku existuje 13 000 katastrů a každý má svá lokální specifika, závislá mimo jiné i na způsobu hospodaření. Na pole se díváme nejen z pohledu toho, v jakém stavu je dnes. Ale také z pohledu, v jakém stavu bude za 10, 20 nebo 30 let.
K tomuto využíváme vlastní modely prediktivní analytiky.
Absolutní rozloha zemědělské půdy v ČR a ve světě každým dnem ubývá. Zároveň klesá výměra zemědělské půdy na jednoho člověka na světě. V ČR ubyde každým dnem 25 ha/den (tj. cca 42 fotbalových hřišť za den).
Úbytek půdyPrůměrný nárůst ceny zemědělské půdy mezi lety 2005 a 2020 činil 9,1 %. Rostla dokonce i v době nedávné hospodářské recese zaviněné americkou hypoteční krizí, kdy tržní ceny jiných druhů nemovitostí klesaly.
Růst cenyPETR JEŘÁBEK
„Nemovitostem se věnuji již více než 15 let. Zemědělská půda je pro mě dlouhodobým posláním, jak z pohledu její ochrany pro další generace, tak z pohledu ochrany peněz našich investorů.“
RADEK PLAŠIL
„Zemědělská půda a pozemky obecně jsou stabilním aktivem s dlouhodobě rostoucí hodnotou. Kombinace těchto faktů s naší datovou analýzou a řízením procesů nám umožňuje významně zhodnocovat vložené investice.“
Porovnání cen zemědělské půdy
Česko versus sousedé
Zemědělská půda v ČR je ve srovnání se západní Evropou podhodnocena a růst její ceny je také ovlivněn srovnáním této cenové hladiny. Ale naproti tomu ceny bydlení přesáhly v Česku 75% německé úrovně (při výrazně nižší paritě kupní síly). Zemědělská půda je ovšem ve stejném srovnání cenově pouze na 27% německé úrovně (kdy ceny potravin a komodit jsou totožné).
F. D. Roosevelt
„Národ, který ničí svou půdu, ničí sám sebe.“
Investice do zemědělské půdy vyžaduje dlouhodobý pohled investorů do budoucnosti a očekávání konzervativních výnosů. Zároveň však poskytuje stabilitu na úrovni, kterou lze těžko jinde najít. Naší misí je být bezpečným přístavem a to zejména v turbulentních dobách, které pravidelně přicházejí. Naši misi bereme zodpovědně. Věříme v české zemědělství. Víme, že cena půdy v Česku je stále výrazně nižší, než její cena v západní Evropě. Zajímá nás péče o půdu a podporujeme metody obhospodařování půdy, které vedou k nárůstu její hodnoty jako investice.